еС

Ово решење достављено је нашем порталу 9. децембра 2019. године, поводом тражења информација у складу са Законом о слободном приступу информацијама од јавног значаја 24. новембра 2019. године. Решење је написано 11. августа 2016. године, само један дан после споразумног раскида уговора о куповини старих хотела и још четири објекта у парку Буковичке бање!

За неупућене читаоце овог текста то можда и не представља неку битну информацију, али за све друге који су се или радовали (мањина) реализацији велике инвестиције од око 50 милиона евра (уз реконструкцију, на највишем нивоу „Старог здања“ и „Шумадије“ и изградњу новог хотела са око 400 смештајних јединица, уз повезивање са хотелом „Извор“ у једну целину, која би била конкурентна на светском туристичком тржишту) или нападали (често и сами не знајући зашто то чине, мада ће им се ускоро „само касти“) израду плана детаљне регулације парка ББ, што је једино општина и требало да уради, како би у легалном поступку биле добијене потребне грађевинске дозволе за реализацију инвестиције, коју је Влада Републике Србије прогласила 2015. од националног значаја.

Елем, грађевинска дозвола за реконструкцију стаза написана је одмах после потписивања и оверавања код јавног бележника Ивана Петровића у Аранђеловцу Споразума о раскиду уговора о купопродаји дела непокретне имовине Акционарског друштва за туризам и угоститељство „Буковика бања“ Аранђеловац – у реструктурирању, Аранђеловац, Илије Гарашанина бб:

 

Факсимил споразума о раскиду купопродајног уговора, од 10. августа 2018. године

 

У члану 1. тачка 1.5 овог споразума јасно је недвосмислено написано да се до дана потписивања споразума нису стекли услови за испуњење уговорних обавеза, а ти услови су били издавање дозвола за реконструкцију старих и изградњу новог хотела. Дакле, у случају претходног, стратешког инвеститора, све је зависило од израде и усвајања плана детаљне регулације, за шта су представници општине Аранђеловац правили опструкцију од првог дана закључивања купопродајног уговора 17. септембра 2012. године.

То се види и из општинског решења, које су општинске арачлије припремале у потаји, и то изгледа да су интензивно радили када им је пропала јавна набавка о избору аранђеловачког „Инфоплана“ за израду плана детаљне регулације, од 31. децембра 2015. године:

 

Факсимил Одлуке о додели уговора за јавну набавку услуге израде Плана детаљне регулације Споменик природе „Парк Буковичке бање“, ЈН 15/15, од 31. децембра 2015. године

 

Аранђеловачка општинска клика хтела је пошто-пото да „Инфоплан“ ради план детаљне регулације парка ББ, упркос томе што је Завод за урбанизам у Нишу (неупоредиво стручнија и референтнија пројектантска кућа) понудио и 13,28 нижу цену (са ПДВ-ом „Инфоплан“ 4.740.000,00 динара – Завод за урбанизам Ниш 357.000,00 динара). Нишлије су поднеле захтев за заштиту права Републичкој комисији за јавне набавке, која је 18. марта 2016. године решењем и поништила одлуку општине Аранђеловац о додели уговора „Инфоплану“:

 

Факсимил решења Републичке комисије за заштиту права у поступцима јавних набавки број: 4-00-46/2016, од 18. марта 2016. године

 

После овог решења, општинари су 4. маја 2016. године донели одлуку, јер више нису имали куд, да закључе уговор са ЈП Завод за урбанизам у Нишу  о изради плана детаљне регулације парка ББ (реванширали су се Нишлијама 28. новембра 2018. када је на седници СО Аранђеловац донета срамна одлука о поништају израде ПДР парка ББ, а која је још увек у поступку пред Уставним судом Републике Србије на захтев Удружења „Прав(и) пут“).

Чим је потписан уговор са Нишлијама, клика у врху локалне власти је упрегла све што може и има како би какав-такав идејни пројекат о реконструкцији стаза у парку био што пре урађен, те су некако здумали да на основу тог пројекта, а и још неких досетки, напишу и грађевинску дозволу, којом смо и почели овај текст, и то сутрадан после споразумног раскида купопродајног уговора 10. августа 2016. године.

У међувремену прште радови гранитирања стаза у парку Буковичке бање, по којима не могу да шетају мајке са бебама у колицима, болесни и стари људи...

 

Како би биле разјашњене све околности у вези радова на реконструкцији стаза у парку Буковичке бање, обратили смо се данас општини Аранђеловац новим захтевом за добијање информација од јавног значаја:

Traženje informacija od javnog značaja

Dragan Todorović <Ова адреса ел. поште је заштићена од спамботова. Омогућите JavaScript да бисте је видели.>
20:29 (пре 0 минута)

коме Sekretar

Poštovani,
U skladu sa Zakonom o slobodnom pristupu informacijama od javnog značaja ("Službeni glasnik RS", br. 120/2004, 54/2007, 104/2009 i 36/2010) obraćam se - kao vlasnik Izdavačke delatnosti "Stvarnost", koja je osnivač Internet portala "eStvarnost" (moji lični podaci su: Dragan Todorović, Vojvode Stepe 16/28, 34300 Aranđelovac, JMBG: 2911957721818) - organu vlasti Opštinskoj upravi opštine Aranđelovac da mi na ovaj mejl: Ова адреса ел. поште је заштићена од спамботова. Омогућите JavaScript да бисте је видели. dostavi skenirana dokumenta i informacije/odgovore na određena pitanja.

Tražim sledeće odgovore:
1. Kako je moguće da se u parku Bukovičke banje izvode građevinski radovi popločavanja cepanim granitom na stazama broj 2 i 9 (Idejni projekat "Hidroterminga" iz 2016. godine), bez prethodne prijave radova?
2. Da li je iopšte i moguća prijava radova na osnovu rešenja Opštinske uprave broj: ROP-ARA-18971-ISAW-1/2016, Interni zavodni broj: IZR 38/16, od 11. 08. 2016. godine, kojim nije predviđena mogućnost fazne izgradnje, s obzirom na to da je članom 140. Zakona o planiranju i izgradnji propisano da "građevinska dozvola prestaje da važi ako se ne izvrši prijava radova u roku od tri godine od dana pravnosnažnosti rešenja kojim je izdata građevinska dozvola"?
3. Na osnovu čega je u rešenju, iz prethodne tačke, navedena veća kvadratura, i to za 2206,4 m2, nego što je navedena u Idejnom projektu "Hidroterminga", od jula 2016. godine. Naime, rešenje navodi kvadrature od 2206,4 m2 za staze u zoni Zvezdara i 5756,3 m2 za staze u zoni Đulara - Stankovića potok, a Idejni projekat navodi kvadrature od 2206,4 m2 za Zvezdaru i 3549,9 m2 u zoni Đulara - Stankovića potok?
4. Zašto se u rešenju, iz tačke 2. ovog zahteva, navodi samo predračunska vrednost za varijantu postavljanja granitnih ploča od 82.603.454,00 dinara, dok su Idejnim projektom "Hidroterminga" predviđene tri varijante, odnosno još dve druge varijante (behaton 48.907.454,00 dinara i kombinovano granit-behaton ploče 62.385.854,00 dinara? Da li su u stručnoj službi Opštinske uprave to sami napisali ili im je neko rekao da to tako bude napisano?
5. Na koliko staza, u kom periodu, u kojoj količini (u m2) i po kojoj ceni/ukupnom iznosu je do sada rekonstruisano staza u parku Bukovičke banje?
6. Kako je moguće da isti projektant, "Hidroterming" Aranđelovac u idejnim projektima od jula 2016. i jula 2018. godine različito označava staze 2 i 9 u parku Bukovičke banje (2016. godine staza 2 je na Zvezdari, a 2018. godine staza 2 je "Staza kestenova" u Zoni 1; 2016. godine staza 9 je na "Đulari - Stankovića potok", a 2018. godine je u Zoni 3 ispred vrtića)?
7. Kako je moguće da isti projektant "Hidroterming" Aranđelovac u Idejnom projektu od 2016. godine utvrdi cenu jednog kvadrata rekonstrukcije staza od 14. 350, 09 dinara, a u Idejnom projektu od 2018. godine od 9. 826, 11 dinara?

Tražim dostavljanje sledećih skeniranih dokumenata:
1. Dokument u kome piše da su parcele kp. br. 1934/1, 1934/2, 1934/4, 3616 i 4968 KO Aranđelovac "prema Uredbi poverene JKP "Zelenilo" Aranđelovac na upravljanje".
2. Građevinsku dozvolu i prijavu radova za radove na stazi od "Šarene kapije" prema "Starom zdanju", odnosno centralnom delu parka Bukovičke banje.
3. Okončane situacije za završene građevinske radove na stazama u parku Bukovičke banje.
4. Upotrebne dozvole za staze na kojima su završeni građevinski radovi.
5. Dokument kojim je JKP "Zelenilo" određeno da bude investitor na rekonstrukciji/izgradnji staza u parku Bukovičke banje.
6. List nepokretnosti broj 7215 KO Aranđelovac u kome piše kakva stvarna prava ima JKP "Zelenilo".
7. Idejni projekat za koji je Zavod za zaštitu prirode u Beogradu izdao rešenje 2. 10. 2019. godine pod 03 br. 019-2795/2.

Pozdrav,
Dragan Todorović

Поштовани читаоци, као и увек до сада, чим добијемо тражене одговоре, односно скенирана документа, одмах ћемо Вас обавестити, па макар учинили и понеку техничку омашку, попут стаза 2 и 9, које смо „цитирали“ из Идејног пројекта „Хидротерминга“ из 2018, а не из 2016. године. Но, овим текстом и то, као и много што шта другог је постало јасније. Преостаје да у наредним данима већу пажњу поклонимо и изради „новог“ плана детаљне регулације парка Буковичке бање за „новог“ инвеститора...