еС
Читаоци нашег портала су нам послали линк са друштвених мрежа, који би требало да представља урбанистичко-архитектонски конкурс за реконструкцију „Шумадије“ и њено проширење, како је немушто названа изградња новог хотела, који ће „топлом везом“ затворити и променити изглед „Шумадије“, од које ће имати и једну етажу више.
Из тог конкурса корисници друштвених мрежа могли су да сазнају да је конкурс расписан у Стојнику 15. априла, да је рок за конкурисање 45 дана (дакле, 30. мај), сва питања заинтересовани учесници могу да постављају до 15. маја, као и да је укупна квадратура садашње и „проширене Шумадије“ око 28.000 м2. Како садашња „Шумадија“ има око 4.000 м2 јасно је обелодањена намера инвеститора „Буковичка бања Стублина“ да изгради још један нови хотел и то не у близини „Шумадије“, него баш уз саму „Шумадију“ са којом ће имати „топлу везу“, а биће као дотрајали порушени сви објекти који се налазе на тој парцели, конкурсом означеној као ГП1 површине 1.66.02 хектара, која је још увек део катастарске парцеле парка Буковичке бање број 1934/1.
Ради успешног окончања конкурса, односно испуњавања жеља инвеститора – наручиоца конкурса (који се може видети само на друштвеним мрежама, али не и на званичним порталима - зато и нисмо објавили цео текст конкурса, јер нисмо успели да пронађемо линк – па ни у дневним новинама и на локалним телевизијама, чак ни на инвеститору и локалним властима увек доступној за испуњавање свих жеља - РТВ „Шумадији“) позвана су и одређена лица да учествују у конкурсу.
Извор: скриншот, Интернет, преузето 24. априла 2021. године
У очекивању да ће конкурс, који је делимично доступан јавности ускоро бити и пред очима целокупне јавности Аранђеловца, предлажемо Вам и да прочитате Правилник о начину и поступку за расписивање и спровођење урбанистичко-архитектонског конкура („Службени гласник РС“, број 31/2015).
Извор: „Paragraf lex“, преузето 24. априла 2021. године
За разлику од ранијих громогласних заједничких медијских наступа представника „Буковичке бање Стублина“ и општине Аранђеловац, поготово приликом „историјске“ куповине „Старог здања“ новцем општинског буџета (чиме је, наводно, општина Аранђеловац почетком 2019. године по први пут у историји постала власник „Старог здања“, што уопште није тачно) овог пута Радован Милојевић и Бојан Радовић су избегли „историјску најаву епохалног пројекта“. Заиста, можда су то учинили свесни стварно епохалних промашаја, поготово у изјавама председника општине приликом опструкције улагања претходне инвестиције (од првог дана закључивања купопродајног уговора 17. септембра 2012. године до поништавања урађеног планског акта за парк Буковичке бање 28. новембра 2018. године).
Присетимо се само велике „борбе“ формално првог човека Аранђеловца против изградње новог хотела (сад је „ћутање одобравање“), подржавања петиције 3.992 Аранђеловчана, коју су прикупили представници фејсбук-групе „Очистимо Аранђеловац“ (и њих је изиграо, јер није враћена јединствена намена бањског парка и на изузетој површини парка, где сад већ нови „пријатељски“ инвеститор у конкурсу помиње и нову грађевинску парцелу површине 1.66.02 хектара, што значи да ће на тој површини земљишта имати и решене имовинске односе – како, с ким и по ком основу видећемо, а углавном од петиције „Очистимо Аранђеловац“ не би ништа, а све што није важило за претходног инвеститора садашњи добија „на тацни“).
Ћуте на све ово представници „Очистимо Аранђеловац“ и огромна већина потписника петиције (потписи прикупљани од 2016 – 2018. године, кад је 1. јуна 2018. предата петиција председнику општине, која и данас чами у његовој фиоци), а ћути и председник општине на нелегалну градњу и почињена кривична дела од стране „Буковичке бање Стублина“ због грађења без грађевинске дозволе на објектима у парку („Шумадија“ и рушење отвореног базена) и на Букуљи („Ловачки дом“ , сад Ресторан „Букуља“), чиме је „пожељном инвеститору“ учињена својеврсна „медвеђа услуга“, јер за објекат на врху Букуље никада неће моћи да добије употребну дозволу. А сви власници угоститељских објеката у Арнађеловцу добро знају кроз какву су „шуму прописа“ морали да прођу да би стекли законске употребне дозволе за своје објекте.
Изглед „Шумадије“ пре куповине од стране „Буковичке бање Стублина“
Ипак, заједничким ћутањем представници актуелног инвеститора и општине Аранђеловац не могу да забашуре чињенице добро познате свим Аранђеловчанима. Почев од наврат-нанос усвајања планског акта парка Буковичке бање 19. фебруара ове године, који је дописан у дневни ред и тутнут одборницима у руке пред сам почетак скупштинске седнице (једини глас против записан је уз име одборнице Марине Благојевић). У урбанистичко-архитекстонском конкурсу наведено је како је так плански акт објавлљен у „Службеном гласнику Републике Србије“, а не у „Службеном гласнику општине Аранђеловац“, што само илуструје и наврат-нанос приступ овом конкурсу.
Због бројних судских поступака, који су после усвајања планског акта, покренути за поништај одлуке СО Аранђеловац од 19. фебруара више од локалних власти (који данас јесу, а сутра ко зна где су) требало би да се забрине инвеститор, власник Привредног друштва „Буковичка бања Стублина“ ДОО Аранђеловац, јер ће после поништаја одлуке о усвајању планског акта парка Буковичке бање бити преиспитивана и сва накнадна акта издата од стране општине Аранђеловац на основу ПДР-а парка ББ.
Што се тиче могуће сече 54 столетна стабла на простору планираних радова изградње новог хотела („проширења Шумадије“ са 4.000 м2 на 28.000 м2) и доградње анекса Специјалне болнице (којој би боље било да добије 300 соба изнад Звездаре завршетком давно започетог објекта за ту намену, него да заузима 16 ари парка због изградње 35 соба, са „врхунцем заштите споменика културе“ уз задржавање великог и широког оџака некадашње котларнице усред болничке зграде – буди непријатне асоцијације, зар не?) наш портал има сазнања о недавној изради стручне студије судских вештака шумарске струке, који су утврдили да су сва стабла на том простору здрава и за свако дрво утврђена је њихова вредност, што је битно и због захтева Министарства заштите животне средине о посебној процедури за сечу сваког болесног дрвета, а поготово када је у питању здраво дрво.
Садашњи изглед некадашњег хотела „Шумадија“, за коју је камен-темељац постављен 1. септембра 1937. године
Једини спас, како за инвеститора „Буковичку бању Стублину“, тако и за општину Аранђеловац, био би да се ресетују на стање председника општине приликом његове изјаве на седници СО Аранђеловац 28. новембра 2018. године о томе да се поништавају одлуке о изради планског акта парка ББ затп што реновирање хотела „Старо здање“ и „Шумадија“ може да буде обављено и без планског акта.
Дакле, инвеститор „Буковичка бања Стублина“ нека реновира „Шумадију“ у постојећим габаритима, према садашњој висини и свим акрхитектонским елементима (од враћања порушене декорације на фасади, испод прозора у приземљу, до изградње кровапрема нагибима који су постојали и раније, а о броју баџа нека послуша најбољи рад на актуелном урбанистичко-архитектонском конкурсу), уз враћање бесправно порушеног отвореног базена у пређашње стање, чиме ће бити испуњено и давно обећање председника општине како ће базен у парку Буковичке бање бити намењен за Аранђеловчане, као што је то било све до пред крај 90-их година, када је „Књаз Милош“ уступао минералну воду за пуњење базена без накнаде.
А општина Аранђеловац (кад је већ купила „Старо здање“) нека га што пре и реновира, у истим габаритима, волуменима и архитектонским решењима. Немају разлога за чекање, а и избори ће колико сутра, па бар да имају чиме и да се похвале.